Quatre expertises.
Un seul pilote.
De la stratégie de déploiement à la mise en exploitation, Pilostone intervient là où vos projets immobiliers se jouent : en amont dans les décisions et les chiffres, puis sur le terrain.
Déploiement multisite
Ouvrir dix, cinquante ou deux cents points de vente exige une machine bien réglée. Nous la construisons et nous la faisons tourner.
- Kit de déploiement : pilotage de son élaboration avec votre concepteur (cahier des charges type, détails standard, chiffrage de référence)
- Stratégie d’achat, accords-cadres et panel d’entreprises qualifiées
- PMO multi-sites : planning directeur, jalons, risques et reporting consolidé
- Coordination bailleurs, centres commerciaux et autorisations locales
- Ouvertures de marques internationales en France et en Europe, pop-up stores et remodelings de réseau
Stratégie construction
Les meilleures économies se font avant le premier coup de pioche. Nous vous aidons à décider vite, avec les bons chiffres.
- Audits techniques et réglementaires de sites et de parcs (ERP, accessibilité, CVC)
- Études de faisabilité et analyse technique des baux
- Budgets de référence, ratios et estimations par typologie de magasin
- Schémas directeurs et plans d’investissement pluriannuels
- Optimisation du concept et value engineering
AMO & OPC
Un interlocuteur unique qui défend vos intérêts, suit le planning et le budget, de l’esquisse à la levée des réserves. La continuité de votre programme ne dépend pas d’un prestataire unique.
- Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)
- Maîtrise d’ouvrage déléguée (MOD)
- Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC)
- Responsable travaux externalisé, en renfort de votre équipe le temps d’un pic d’activité
- Suivi budgétaire, gestion des avenants et des réclamations
- Assistance aux opérations de réception, suivi de la levée des réserves et préparation de la commission de sécurité
- Offre clé en main en groupement avec des entreprises qualifiées, Pilostone restant votre pilote
- Prises de vues 360° du site (état des lieux, avancement, réception), avec un lien de visite partagé avec vos équipes et les intervenants
Conformité ERP
Autorisation de travaux ancienne ou incomplète, aménagement modifié depuis, commission de sécurité annoncée : nous établissons un plan d’action et accompagnons la régularisation.
- Diagnostic de conformité au forfait : SSI, désenfumage, évacuation, accessibilité
- Récupération et analyse des dossiers existants (autorisations de travaux, notices, rapports de contrôle)
- Plan d’action et mesures conservatoires avant le passage de la commission de sécurité
- Assistance au montage et au suivi du dossier d’autorisation de travaux, interface avec le bureau de contrôle, le centre commercial et le bailleur
- Deux volets menés en parallèle : régularisation de l’existant et aménagement cible
Votre site,
visitable à 360°.
Nous réalisons des prises de vues 360° de vos sites et vous mettons à disposition un lien de visite, consultable sur ordinateur, tablette ou téléphone, sans application.
- État des lieux avant travaux, partagé avec l’architecte, le bureau de contrôle et les entreprises
- Suivi de l’avancement du chantier à distance, pour votre siège ou vos équipes à l’étranger
- Archive du magasin livré, utile pour les futures interventions et la maintenance
Six étapes.
Des jalons clairs.
Une méthode éprouvée, du brief à l’ouverture, pour que chaque décision soit prise au bon moment.
- 01
Brief & cadrage
Objectifs, contraintes, budget cible et calendrier d’ouverture.
→ Note de cadrage
- 02
Faisabilité
Audit du site, bail, réglementation et chiffrage de référence.
→ Go / No-go
- 03
Conception
Coordination de la maîtrise d’œuvre, dossiers d’autorisation et dossiers bailleurs.
→ Dossier validé
- 04
Consultation
Appels d’offres, analyse comparative et négociation des marchés.
→ Entreprises retenues
- 05
Travaux
Ordonnancement, pilotage et coordination des intervenants (OPC), suivi budgétaire et reporting hebdomadaire.
→ Planning et budget suivis
- 06
Ouverture
Assistance aux opérations de réception, suivi de la levée des réserves, préparation de la commission de sécurité.
→ Magasin ouvert
Ceux qui ouvrent,
rénovent et développent.
Enseignes & marques
Mode, beauté, lifestyle, ameublement, alimentaire, services : ouvertures, remodelings, flagships et mises en conformité.
Foncières & bailleurs
Rénovation de centres commerciaux, coordination des preneurs et valorisation des actifs retail.
Marques internationales
Un relais à Paris pour les marques qui s’implantent en France : interface avec votre siège, reporting en anglais, adaptation du concept au cadre français (ERP, autorisations de travaux, commission de sécurité).
Commencez
avec Pilostone.
Ouverture, rénovation ou déploiement de réseau : parlons de votre prochain programme.